Aantrekkelijk subsidieaanbod voor innovatieve woonprojecten

Dankzij het project 10X1 van CV Valkerij kunnen dak- en thuislozen in Leuven binnenkort opgevangen worden in een tiental kleinschalige woonunits die gebouwd zijn volgens de principes van de circulaire economie en ‘Housing First’.

Voor de bouw van de eerste drie units kreeg het project vorig jaar een provinciale subsidie voor innovatieve woonprojecten.

Hoe heeft dit project kunnen overtuigen?

1. Het biedt een oplossing voor de nood aan huisvesting voor dak- en thuislozen met ‘Housing First’ als opstap uit de armoede.
2. Het speelt gericht in op de noden van de doelgroep door het aanbieden van een compacte woning aan een lage huurprijs met behulp van low-tech, circulaire, demonteerbare en hernieuwbare materialen.
3. De stad Leuven stelt voor het project tijdelijk gronden ter beschikking met een recht van opstal. 
4. Er wordt voor het project een consortium opgericht waarin CV Valkerij samenwerkt met de stad Leuven, AGSL, Housing First en DMOA-architecten.
5. Er is een onderzoeksluik aan het project waarbij een werkgroep van experten en ervaringsdeskundigen nadenkt over manieren om de risico’s, beheer- en onderhoudskosten zo laag mogelijk te houden.

Afbeelding: schets van hoe de woonunits er kunnen gaan uitzien

Het project Jean Bulenswijk van AG Stadsontwikkeling Leuven  kreeg vorig jaar een subsidie van 75.000 euro voor de opstart van een innovatief project met 5 kleinschalige woningen op een moeilijk bereikbare locatie in een stedelijke, verdichte context met erfgoedwaarde.

In het voorstel is aandacht voor architectuur en woningkwaliteit, maar ook voor project-specifieke elementen die de werfhinder moeten beperken, concept-gebonden elementen, circulaire strategieën en materialen en technieken die de betaalbaarheid verhogen.

Een extra pluspunt is dat kandidaat-huurders bevraagd worden over het woonconcept en dat buurtbewoners betrokken worden bij de werfaanpak. Er vonden ondertussen reeds een aantal inspraak- en overlegmomenten plaats met de buurtbewoners en de eigenaars van omliggende gronden en panden in de Jean Bulenswijk.

Foto: toegangssteegje naar de Jean Bulenswijk

Hoe heeft dit project kunnen overtuigen?

1. Toepassing van kleinschalig wonen in een stedelijke, verdichte context onder de vorm van invulbouw en met respect voor de erfgoedwaarde van de omgeving.
2. Experimenteren met kleinschalig wonen voor de huurmarkt met het oog op het uitwerken van een opschaalbaar concept dat ook in andere stedelijke projecten ingezet kan worden.
3. Onderzoek naar project-specifieke elementen die de werfhinder moeten beperken: slimme bouwtechniek, concept-gebonden elementen (bv. ruimtebesparende oplossingen), circulaire strategieën (bv. demonteerbaarheid) en andere materialen en technieken die de betaalbaarheid voor zowel de opdrachtgever als de huurder verhogen.
4. Bevragen van de doelgroep (kandidaat-huurders) tijdens het ontwerptraject over het woonconcept en doorlopen van een participatietraject met de buurtbewoners over de werfaanpak.

Benieuwd of jouw projectidee in aanmerking komt voor financiële ondersteuning?