Stedenbouwkundige verordeningen

Wat is een stedenbouwkundige verordening?

Bijkomende regels
Een stedenbouwkundige verordening legt bijkomende regels vast over de wijze waarop gebouwd kan worden. Deze verordening vormt een aanvulling op de regels van het decreet en geldt in heel Vlaanderen, de provincie of de gemeente.

Enkel provinciale verordeningen
Praktisch betekent dit dat u voor bouwdossiers in de provincie Vlaams-Brabant enkel de provinciale verordeningen moet hanteren, want alle bepalingen van de gewestelijke verordening zijn erin verwerkt.

Voor elk bouwproject
Voor elk bouwproject moet u afkoppelings-, infiltratie- of buffervoorzieningen voorzien in de bouwplannen.
De provinciale verordeningen zijn in overeenstemming met de gewestelijke verordening inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen, buffervoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater.

Vlaanderen: overzicht gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen

U vindt een overzicht van de gewestelijke stedenbouwkundige verordeningen op www.ruimtelijkeordening.be

Provincie Vlaams-Brabant: overzicht provinciale stedenbouwkundige verordeningen

De provincie heeft provinciale stedenbouwkundige verordeningen die gelden voor heel Vlaams-Brabant:

• Afkoppeling verharde oppervlakten
  van 7 juni 2005 (BS 24 augustus 2005)
• Afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken
  van 7 juni 2005 (BS 24 augustus 2005)
• Verordening van overwelven van grachten, baangrachten en niet-geklasseerde waterlopen
  van 17 oktober 2006 (BS 28 februari 2007)

provinciale verordening verharde oppervlakten [PDF, 5 blz., 33,1 Kb]Provinciale verordening dakvlakken [PDF, 5 blz., 29,84 Kb]veelgestelde vragen provinciale hemelwaterverordeningen [PDF, 16 blz., 177,77 Kb]Grachtenverordening [PDF, 7 blz., 98,23 Kb]Formulier - aanstiplijst 'provinciale stedenbouwkundige verordeningen hemelwater' [DOC, 8 blz., 252 Kb]Formulier - aanstiplijst 'provinciale stedenbouwkundige verordeningen hemelwater' [PDF, 8 blz., 118,85 Kb]

Provinciale verordeningen en meldingsplicht

Wie een kleine ingreep aan zijn woning wil doorvoeren, kan dat vanaf 1 december 2010 sneller en met minder administratieve verplichtingen. Voor sommige werken volstaat het dat u een meldingdossier indient bij uw gemeentebestuur.

Deze nieuwe regelgeving heeft geen gevolgen voor de provinciale stedenbouwkundige verordeningen:

• De provinciale stedenbouwkundige verordening inzake afkoppeling van hemelwater afkomstig van verharde oppervlakten is van toepassing als na aanleg, heraanleg of uitbreiding de totale oppervlakte van alle verhardingen groter dan 150 vierkante meter is. dergelijke werken zijn steeds vergunningsplichtig.
• De provinciale stedenbouwkundige verordening inzake afkoppeling van hemelwater afkomstig van dakvlakken is van toepassing als na het bouwen, herbouwen of uitbreiden van een gebouw de horizontale dakoppervlakte groter dan 50 vierkante meter is. ook deze werken zijn steeds vergunningsplichtig.

• De provinciale stedenbouwkundige verordening met betrekking tot het overwelven van grachten, baangrachten en niet-gerangschikte onbevaarbare waterlopen bepaalt in artikel 4 dat het overwelven of inbuizen van grachten, baangrachten en niet-gerangschikte onbevaarbare waterlopen steeds vergunningsplichtig is.

Gemeentebesturen: overzicht gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen

Inventaris gemeentelijke stedebouwkundige verordeningen (september 2007) [PDF, 3 blz., 41,94 Kb]